Een zorgwoning in je tuin? Dit wil je écht weten

Wat bedoelen jullie precies met een zorgwoning?

Een zorgwoning is geen caravan. Geen container. En al zeker geen tijdelijke noodoplossing. Het is een volwaardige, comfortabele woning op maat van iemand die zelfstandig wil blijven wonen — maar met dat beetje extra zorg, rust of nabijheid in het achterhoofd.

Bij Eluna bedoelen we met een zorgwoning: een instapklare, duurzame kleine woning die in je tuin geplaatst wordt. Voor je ouders, grootouders of een andere naaste. Ze wonen in hun eigen ruimte, met hun eigen voordeur, badkamer, keuken, leefruimte. Geen gangen, geen gedeelde ruimtes. Gewoon: thuis, maar dichterbij.

De stijl? Helemaal zoals jij het wil. Modern, landelijk, warm of strak. Van gevel tot inrichting: alles is aanpasbaar. En vooral: het voelt niet aan als een 'zorgproduct'. Het voelt aan als een echt huis.

Waarom kiezen mensen voor een zorgwoning in hun tuin?

Die vraag krijgen we vaak. Meestal begint het met een gevoel: we willen er zijn als er iets is, maar we willen ook dat mama of papa zich vrij blijft voelen.

Een zorgwoning in de tuin is dat evenwicht. Geen ingrijpende verbouwingen. Geen verhuis naar een serviceflat of woonzorgcentrum. Geen dagelijkse ritten op en neer. Wel een warme plek vlakbij. Met privacy voor iedereen, maar zonder afstand.

Wat we vaak horen:

• "We willen graag snel kunnen langskomen als er iets is."
• "Mijn moeder wil zelfstandig blijven, maar voelt zich niet meer helemaal zeker alleen."
• "We vonden geen goede oplossing tussen thuis blijven en een rusthuis."

Een zorgwoning geeft rust. Voor je ouders, omdat ze in hun vertrouwde omgeving blijven. En voor jezelf, omdat je weet dat ze goed zitten — letterlijk vlakbij.

➡️ Ontdek meer over de relatie tussen zorgwoning en mantelzorg

➡️ Wat zijn de verschillen met een kangoeroewoning?

Welke regels gelden er? (wetgeving & vergunningen)

Een van de grootste verrassingen voor veel mensen: voor een zorgwoning tot 50m² heb je geen bouwvergunning nodig. Dat maakt het concreet en haalbaar.

Er zijn natuurlijk voorwaarden:

• De woning moet in de tuin van een bestaande woning staan.
• Ze mag maximaal 50m² groot zijn.
• Er moet een duidelijke zorgrelatie zijn tussen bewoner en eigenaar van het perceel (bijv. kind-ouder).
• Je doet een melding bij de gemeente, maar hoeft geen klassieke aanvraag in te dienen.

Voor grotere units of bijzondere situaties (hoekperceel, zonevreemd), bekijken we het samen met een stedenbouwkundige. We begeleiden dat traject van A tot Z.

➡️ Ontdek alles over wetgeving en regels in Vlaanderen

Hoe ziet zo’n woning er echt uit?

Eerlijk? Net zoals een kleine, goed doordachte woning of appartement. Alleen dan met net iets meer aandacht voor gebruiksgemak.

• Alles gelijkvloers
• Geen drempels of trappen
• Brede doorgangen
• Compact maar volledig: leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer
• Grote raampartijen voor licht en rust

We bouwen volledig op maat: van indeling tot afwerking. Er zijn standaardmodellen als vertrekpunt, maar de uiteindelijke woning is altijd uniek.

En dat zie je. Het voelt niet als een oplossing, maar als een plek waar je met trots iemand laat wonen. Of waar je zelf met plezier zou verblijven.

Wat met funderingen, aansluitingen en plaatsing?

Nog zo’n verrassing: voor de meeste zorgwoningen zijn geen klassieke funderingswerken nodig. We werken met een verankerd frame en een voorbereid terrein. Dat maakt het snel, proper en efficiënt.

Een gemiddelde plaatsing duurt amper een paar dagen. De voorbereiding (ontwerp, productie, grondwerken) gebeurt op voorhand. De effectieve plaatsing is een kwestie van inplannen, aansluiten en afwerken.

Je hebt enkel basisvoorzieningen nodig:

• Elektriciteit (via woning of aparte teller)
• Water
• Afvoer

We kunnen ook voorzien in regenwateropvang of zonnepanelen, afhankelijk van je wensen.

Wat kost een zorgwoning en wat krijg je ervoor?

We zeggen het altijd open: een zorgwoning begint vanaf €70.000, inclusief plaatsing. Dat is geen lege doos, maar een afgewerkte woning met sanitair, keuken, verwarming en afwerking.

Wat zit inbegrepen?

• Volledig ontwerp op maat
• Productie en afwerking
• Levering en plaatsing
• Basisnutsvoorzieningen aansluiten
• Binnenafwerking in overleg

Vergelijk dat met de huur van een serviceflat, een rusthuis (€2.000+/maand) of een verbouwing. En dan tel je de restwaarde nog niet mee: onze zorgwoningen blijven verplaatsbaar en zijn nadien doorverkoopbaar aan nieuwe gezinnen.

Kort gezegd: het is een investering die blijft. En die vandaag al rust brengt.

➡️ Ontdek meer over de prijs van een zorgwoning

Hoe gaat het traject in zijn werk bij Eluna?

Geen keuzestress. Geen showroommarathon. Gewoon: een persoonlijk gesprek met Bas of iemand van het team.

We luisteren naar jullie situatie. Wat is er nodig? Waar komt de woning? Hoe ziet jullie tuin eruit? Wie zal er wonen? Welke stijl past bij jullie?

Daarna maken we een voorstel. Met een plan, een prijs, en vooral: een gevoel. Want als het niet goed voelt, dan hoeft het niet. Maar als je denkt "ja, dit is het", dan gaan we verder.

We begeleiden alles:

• Ontwerp en afstemming
• Administratie en meldingsplicht
• Productie en transport
• Grondvoorbereiding
• Aansluitingen
• Plaatsing

En zelfs na de plaatsing blijven we aanspreekbaar.

Zorgwoning in je tuin: slimme investering, warme keuze

Je kiest niet enkel voor gemak of voor een korte termijnoplossing. Je kiest voor gemoedsrust. Voor nabijheid zonder in te boeten op zelfstandigheid.

En dat voel je, elke dag opnieuw. In de koffiekop op het terras. In de wandeling naar de voordeur. In het feit dat je weet: het is goed zo.

Veelgestelde vragen beantwoord door Bas

Kan het op een klein perceel? Ja, we denken creatief mee en hebben compacte modellen tot 30m².

Kan ik de woning later hergebruiken? Absoluut. De meeste units zijn verplaatsbaar en kunnen perfect doorverkocht worden.

Mag ik het verhuren? In sommige gevallen wel, mits toestemming gemeente. We begeleiden dit juridisch.

Wat als mijn ouder overlijdt? Dan blijft de unit verplaatsbaar en herbruikbaar. Je kunt ze verkopen of een andere functie geven.

Zelf ontdekken of dit iets voor jullie is?

Je hoeft geen beslissing te nemen vandaag. Gewoon eens praten kan ook.

Vraag vrijblijvend advies aan, bekijk voorbeelden, of kom eens langs in onze showroom. We nemen de tijd. Voor jou, voor je ouders, voor rust.

➡️ Ontdek meer over onze zorgwoningen

Eluna. Een warme thuis, geen rusthuis. En altijd een plan voor daarna.